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hg现金网:房地产市场受到房地产投机和台湾货币和金融当局加息的双重打击

时间:2022/8/25 19:32:22   作者:   来源:   阅读:6   评论:0
内容摘要:岛上的房地产市场继续降温。台湾货币金融管理局25日公布了7月消费贷款和建设贷款余额。其中,购房贷款(住房抵押贷款)和建设贷款余额(民用建设融资)持续创历史新高;但7月住房贷款余额同比增速为8.64%,民建融资同比增速为12.53%,分别创19个月和33个月新低,住房市场气氛明显。慢下来。房地产市场受到房地产投机和台湾货...

岛上的房地产市场继续降温。台湾货币金融管理局25日公布了7月消费贷款和建设贷款余额。其中,购房贷款(住房抵押贷款)和建设贷款余额(民用建设融资)持续创历史新高;但7月住房贷款余额同比增速为8.64%,民建融资同比增速为12.53%,分别创19个月和33个月新低,住房市场气氛明显。慢下来。

房地产市场受到房地产投机和台湾货币和金融当局加息的双重打击,购买情绪明显减弱。据台湾货币金融管理局统计,7月房贷余额连续64个月创历史新高,但环比增幅收窄至418.83亿元(新台币,下同),已连续两个月低于500亿元,同比增幅亦由上月的8.73%降至8.64%。民用建筑融资余额连续41个月创历史新高,环比增长306.86亿元,hg现金网年增速也由上月的12.86%降至12.53%。

台湾金融监督院的有关人士分析说,只要有交易,就会增加抵押贷款余额,余额为上月余额+新增案例+偿还金额。由于还款期限很长,所以有一个宽限期。由于没有还款,所以总体余额继续创下新高。

然而,从住房贷款余额的年增长率来看,它继续下降。政府有关人士强调说,虽然相关的住宅投机措施导致了贷款的减少,但这是否反映了住宅市场的低迷,则要看转让住宅的数量。月增长率为- 6.73%,7月份扩大到- 13.27%,转让住宅减少,反映出住宅市场转为观望。

民用建筑融资余额方面,7月份同比增速降至12.53%。有官员分析,建设和建设融资余额的长期趋势在过去1、2年一直在下降。这与整体环境有关,包括劳动力成本的上升,特别是工作缺人的问题明显,想被雇用的人却无法被雇用,这使得房地产市场的成本难以评估。


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